导读
金刚石无锡市年1-12月、12月商品住宅销售数据重磅出炉。
备注1、榜单中涉及金额、面积均为备案数据，榜单统计分为流量数据、权益数据；
2、榜单统计周期为①年01月01日-12月31日
②年12月01日-12月31日
3、榜单统计区域为无锡市区（不含江阴、宜兴）；
4、榜单中统计数据为商品住宅数据（仅包含住宅、别墅）。
#金刚石云数据#年无锡楼市表现出明显的“先扬后抑”，上半年开局楼市呈现供销两旺的格局，下半年在监管政策执行层层加码的环境下，房地产行业持续降温，下半年楼市成交明显乏力。
从无锡商品住宅市场供求面来分析，年无锡商品住宅供应.31万方，成交.77万方，成交均价元/㎡。与往年的数据相比，今年的供求处近五年中位，好于年市场下行期及年疫情期，低于-年市场高峰期，同比去年同期供应环比上涨13.79%，成交上涨15.87%，成交均价上涨2.71%。
分区域情况来看，新吴、锡山、惠山成交量居前三，梁溪区紧随其后，滨湖、经开成交居后，经开区价格领衔全市。
1-12月房企流量金额排行榜1-12月房企权益金额排行榜1-12月项目销售金额排行榜榜单解读?整体销售规模相比同期小幅提升，行业竞争加剧，稳健型房企优势明显
从流量权益TOP20双榜单来看，权益榜单销售金额规模达到.83亿元，同比去年上涨3.1%，流量榜单销售金额规模达到.57亿元，同比去年上涨11%，整体销售规模小幅提升。
虽然下半年受市场下行大环境影响，整体遇冷明显，但无锡楼市依然表现出较强的韧性，高性价比盘延续市场认可度，另外品牌龙头房企依靠本地深耕品牌影响力和较强的产品打造力以及优秀的选址规划保持了规模扩张。
年市场竞争加剧，同比去年同期权益榜TOP10销售额市场占比下滑8个百分点，由46%下降至38%；TOP20销售额市场占比下滑7个百分点，由63%下滑至56%；流量榜超百亿房企由2家增加至3家，TOP20销售额流量榜门槛由20亿提升至30亿，在“三道红线”等各类去杠杠政策层层加码下，TOP10上榜债务风险比较低的稳健型房企增多，房企分化加剧，未来该类房企优势明显，本地合作开发项目也将增多。
?万科、厦门建发、融创位居双榜前三，项目榜前三均来自经开区
年无锡商品住宅流量和权益榜前三分别为万科、厦门建发、融创，均为深耕品牌房企，万科凭借旗下的万科翡翠东方、万科臻境、万科四季都会、万科梅里上城等十余个项目强势突围，建发黑马年首进无锡积极布局，以建发泊月湾、和玺、建发上院、建发金玥湾等多个新盘占据榜二，融创以合作收并购方式深耕无锡十余年，以融创文旅城、彰泰融创春岸雅筑等十余盘占据榜三，除此之外还有诸如华侨城、美的、碧桂园、恒大、旭辉、绿城、华发等深耕无锡老牌房企。
年无锡商品住宅项目榜前三均来自全市顶流板块经开区，分别为和玺、万科翡翠东方、愉樾天成，伴随城市拓展进程加快，政治红利下的经开区成为改善选择重地。
12月房企流量金额排行榜12月房企权益金额排行榜12月项目销售金额排行榜-End-
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