今年的金三银四相比往年，成色有所不足。
但总体来讲，无锡三月份的成交量是有明显上升的，高于1、2月，达套。
（来源于：金刚石）
若不是疫情突然的袭扰，想必金三银四的数据将更加亮眼。
NO.1｜壹
休养生息
无锡商品住宅供应下降
根据克尔瑞提供的数据显示：
今年第一季度无锡市区商品住宅市场新增供应63.43万/㎡，同比下降58.47%，环比下降52.35%；
成交72.56万㎡，同比下降49.15%，环比下降26.74%；成交均价元/㎡，同比上涨17.26%。环比上涨6.43%。
（图源：克尔瑞无锡）
供应量、成交量齐下滑，可见第一季度无锡房地产市场没有预期热，金三银四的成色不足。
今年大概率是无锡市场休养生息的一年，从土拍的预告，我们也能感受出来。
前不久，无锡正式公布了8块宅地，与之前预告挂地少了4幅。
（年首批集中出让宅地起拍价）
其中，经开区、惠山区为这次集中供地的主力军。
从地块的区位来看，这些地块的质量还是不错的，很有诚意。
不过，无论是数量上还是起拍价格都比不上去年，起拍破万的土地只有3幅。
可以说，今年无锡首场土拍热度也逊色于以往。
此次开发商入局意愿也较低，因此，年对于很多房企而言，销售、回款、偿债是主要任务，对于未来的投资还将更加审慎。
个人估计，今年开发商拿地后，会入市的比较少。因此，今年或许是无锡调整、去库存的一年。
NO.2｜贰
无锡一季度销售量曝光
有些楼盘逆流而上
第一季度，还是有很多楼盘在销量上可圈可点的。
（图源：克尔瑞无锡）
从克尔瑞的榜单来看，第一季度销售前三，皆在无锡热门的经开区与锡东新城。
其中，经开区的朗诗新郡以7.32亿元，位居榜首。锡东新城的金辉天奕铭著与经开区的愉樾天成以5.69、5.51亿元的金额位居亚军、季军。
朗诗新郡
该项目位于经开区高浪路与贡湖大道交汇处东南侧，金匮公园东侧。
该项目拿地时间很早，年，团购起价仅元/平，甚至能谈优惠。
值得一提的是，朗诗新郡一直是无锡热销项目。
年，朗诗新郡二期开盘，引来近千人摇号，引发全无锡
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