备注
1、榜单中涉及金额、面积均为备案数据，榜单统计分为流量数据、权益数据；
2、榜单统计周期为①年01月01日-12月31日
②年12月01日-12月31日
3、榜单统计区域为苏州地区（含吴江区）；
4、榜单中统计数据为商品住宅数据（仅包含住宅、别墅）。
#金刚石云数据#
回顾年楼市市场，苏州新房成交全年呈高开低走趋势，一季度末3月份快速起量，随后二季度4月、6月达到峰值，上半年成交量显著高于前几年同期，且超过了19年最热的阶段，但是高热状态，持续时间短，下半年开始，国内政策环境及行业基本面面临极大挑战，7月回落之后，迅速降温，多数项目阶段性“以价换量”且持续至年末，但是起量并不明显，市场观望情绪持续加重，下半年开盘去化率低至3成，三、四季度成交量甚至不及年疫情阶段，放宽全年来看，苏州市区全年成交.74万㎡，同比增加10.98%，成交均价元/㎡，同比下跌0.61%，整体量增价跌。
1.房企销售流量金额榜
据金刚石云数据统计，年苏州市区房企成交TOP20流量金额榜单中，5家房企销售流量金额破百亿，分别为招商蛇口、苏高新集团、新希望集团、旭辉集团、碧桂园；TOP20门槛为52.26亿元，较去年（47.17亿元）增加5.09亿元。
1.
招商蛇口位于房企销售流量金额榜第一，销售金额.15亿元，也是今年唯一超过亿元的房企，相较去年亿元（第三）上升较大，近年招商在苏州市场，主动拿地较少，主要以入股合作开发为主，参股项目较多，主要集中在高新区、吴中区、工业园区，主力成交为滨河四季云庭、辉映时代花园、浅悦静庭、大悦澜庭、前山澜庭等项目。年流量金额市场占有率5.2%；
2.
苏高新集团位于房企销售流量金额榜第二，销售金额.80亿元，相较去年.2亿元（第一），下滑一个名次，但是销售金额减少较多。苏高新集团为苏州本地房企，深耕苏州高新区，合作开发项目较多，主力成交为滨河四季云庭、熙境云庭、运河铂湾澜庭、悦云庭等。年流量金额市场占有率4.5%；
3.
新希望集团位于房企销售流量金额榜第三，销售金额.27亿元，年流量金额市场占有率4.0%，相较去年25.9亿元（第44位）上升显著，新希望布局多为区域核心及近郊刚需板块，开发项目热度较高，跑量快，主力成交为锦麟铂悦府、新希望锦麟芳华、卓越湖东未来、新希望滨江锦麟壹品等；
4.
旭辉集团位于第四，销售金额.90亿元，年流量金额市场占有率3.3%；
5.
碧桂园位于第五，销售金额.61亿元，年流量金额市场占有率2.6%。
1-12月房企流量金额排行榜
2.房企销售权益金额榜
房企权益销售榜单中，9家房企权益金额超过50亿元，top20门槛为37.4亿元，相较去年（33.1亿元），增加4.3亿元，top20市场占有率47.3%，相较去年49.2%，降低1.9个百分点。
1.
新希望集团位于权益金额榜第一，销售金额89.97亿元，新希望锦麟芳华、锦麟铂悦府、卓越湖东未来3个热销项目贡献将近7成，年权益金额市场占有率3.9%；
2.
中海地产位于权益金额榜第二，销售金额89.72亿元，中海多为独立操盘开发，使得其排名靠前，园区核心板块项目中海上东区Pro、中海阅湖湾2盘贡献超过8成，年权益金额市场占有率3.9%；
3.
中国铁建位于权益金额榜第三，销售金额83.96亿元，主力成交项目为中国铁建花语江南、中铁建花语天境，其独立操盘项目中国铁建花语江位于项目金额榜榜首，年权益金额市场占有率3.6%；
4.
碧桂园位于权益金额榜第四，销售金额74.50亿元，年权益金额市场占有率3.2%；
5.
新城控股位于权益金额榜第五，销售金额65.62亿元，年权益金额市场占有率2.8%。
1-12月房企权益金额排行榜
3.项目销售金额榜
年苏州市区项目金额top20榜单，高新区8个、工业园区4个、姑苏区1个、吴中区3个、相城区4个；top20上榜门槛21.1亿元。
1.
中国铁建花语江南位于项目金额榜第一，销售金额65.48亿元；
2.
中海上东区Pro位于项目金额榜第二，销售金额56.09亿元；
3.
大华春和景明项目金额榜第三，销售金额43.44亿元；
上榜项目大多为各区域核心板块的改善项目，卓越湖东未来、金地翡翠星辰花园是唯二上榜的近郊刚需项目。
1-12月项目销售金额排行榜
12月房企流量金额排行榜
12月房企权益金额排行榜
12月项目销售金额排行榜
数据来源：金刚石
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