近日，几家楼盘的登记结果陆续公布，从楼盘登记的情况来看，最近一周左右，6个盘登记“冷”与“热”分化态势明显。
01中海熙园：0人登记3月31日，新站中海熙园Y15幢楼登记名单公示，刚需和普通均是0人登记。
3.26-3.29，新站中海熙园Y15#登记，共48套房源（刚需供给15套），均价15,.44元/平，装修交付，非刚需首付3成起。这是该项目的最后一栋楼，即将清盘。
项目新建17栋住宅，分别为5栋18-22F高层（包含3栋自持住宅）、6栋11F小高层、6栋8F洋房，套新房要来（包含自持租赁），需同步修建一座12班幼儿园。
02禹洲嘉誉尚里：仅4人登记4月1日，新站区禹洲嘉誉尚里11#、16#登记摇号名册公示，共有4名购房者登记。
禹洲嘉誉尚里本次预售项目为11、16幢，共2幢，住房套数套，其中刚需选房套数共40套，普通选房套数共92套。房源装修情况为装修，房源均价元/平方米。禹洲嘉誉尚里位于新站高新区淮海大道以南、相城路以东，项目拟新建2栋24F高层（含㎡自持住宅）+15栋18F为主小高层，共套房源（含自持户数），需同步修建一座15班幼儿园。
03保利中交和光逸境：人成功登记4月1日，滨湖区保利中交和光逸境G2#、G5#、G3#楼套房源登记结果公示，共计有人登记，其中37人审核不通过，最终人成功登记，刚需66人、非刚需人，登记比为1：1.1，未触发摇号机制，已于4月3日下午线上开盘。
房源均价.92元/㎡，非刚需客户首付比例不低于8成，需冻资，刚需客户冻资金额需满足3成首付（约80万），非刚需客户需满足8成首付（约万）。
保利中交和光逸境拟建8栋高层（其中有5栋层高23层，3栋层高18层），4栋11层小高层，五大主力户型，分别为㎡、㎡、㎡、㎡、㎡。
04中骏世界城：登记组，触发摇号4月2日晚，包河区中骏世界城一期5#、6#、7#、9#登记名单公示。截止4月2日10点，经系统比对去除重复登记，登记成功客户组，其中刚需客户组，普通客户组，触发摇号。
今天上午，合肥庐州公证处发布公告，将于4月7日（周四）上午对一期5#、6#、7#、9#进行购房资格摇号。
中骏世界城本次推售房源为一期5#、6#、7#、9#，可售住房套数套，其中9#为1套房源，5#、7#、9#为装修小高层、6#为装修高层，刚需选房套数共68套。小高层建面㎡、㎡；高层建面㎡、㎡，均价.97元/㎡，刚需冻资不低于3成（71万），普通购房者不低于6成(万)。
根据前期规划，中骏世界城拟新建24栋住宅楼，共套新房。环境上靠近十五里河生态长廊、骆岗生态公园，未来又将新增52万商业综合体，弥补该片区大型商业综合体的缺乏。05锦绣蘭院：93组登记，未触发摇号4月4日，同在包河区的锦绣蘭院6#、7#登记名单公示，66套房源（刚需20套）共有93组登记，其中10名刚需，83组普通购房者。登记比未达到1：1.5，未触发摇号。
房源均价元/㎡，验资登记，刚需客户验资金额需满足3成首付，非刚需客户需满足4成首付。
06乐富强观悦台：成功登记33组4月6日，新站区乐富强观悦台8幢登记摇号名册公示，共有33名购房者登记，普通客户27组，刚需客户6组。房源均价.58元/㎡，非刚需首付3成起。
乐富强观悦台规划2栋小高层、11栋洋房和3栋自持高层；总计套房源，其中可售住宅户，自持住宅户；容积率1.8。
07滨语听湖：首付门槛降低近日，滨湖金融板块滨语听湖项目登记1#、6#、11#、17#楼，小高层装修均价元/㎡。
需要说的是，此次登记的4栋楼（1#、6#、11#、17#），在去年12月份的时候已经拿出来登记过了一次，此次登记的，是之前剩下的房源，并且非刚需首付门槛由此前的6成降至3成。
就项目产品的面积和价格来说，销售的成绩还是不错的，据金刚石数据显示，在合肥3月份销售金额榜中，滨语听湖排第2，甚至超过置地栢悦轩；在一季度中，排名第4.
图源于金刚石同样的，从新站楼盘登记的情况来看，似乎要比其他区域淡不少，是不是就意味着新站市场不景气了呢？
其实并不然，新站高速中央公园还是合肥节后首个摇号项目，共计有人成功登记。在其后的线上选房中，72套房源，有71人成功选房，仅剩余1套，所以市场需求还是有的。
就拿中海熙岸来说，此次登记人数虽然为0，但线下去化速度并不慢，据金刚石数据统计，3月份该项目共去化53套，在新站区一众楼盘中，成交量排第5.
更别提像招商奥体公园、金辉锦绣云庭、融创邦泰云起星辰等楼盘，3月份无论是销售额还是成交量都表现的不错。
总的来说，高性价楼盘是不愁卖的，部分位置和产品还好、价格适中的盘，人气也会持续走旺。
楼市分化之下，检验的不只是楼盘自身的品质，更考验购房置业的眼光，选择适合自己的才是最重要的。
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