烂尾10年后,原鄂尔多斯广场整体拆除重建。
一次性拆除6层商业建筑及附属建筑,在呼和浩特尚属第一次。
原鄂尔多斯广场位于呼和浩特市原内蒙古大学交通学院旧址,东临锡林郭勒南路,南临建华路,西临建华北路,北临大学西路。
原鄂尔多斯广场于年开始动工;2年后,该项目便陆续停工。
年,这个烂尾商业综合体却因土地未挂牌被列入呼和浩特公布的个房地产遗留问题项目名单中。
年,"鄂尔多斯广场建设项目"准予备案。
年10月26日,华润联手鄂尔多斯集团打造万象城综合体。
年10月份,沈阳润置企业管理有限公司进行招标,招标项目为呼和浩特鄂尔多斯广场项目结构检测工程,看来华润置地对拟拆除工程存在的风险早已经开始进行评估、分析。
年4月,据华润置地消息,原鄂尔多斯广场商业1-6层、北塔的1F、2F,B1层、B2核心筒范围开始拆除。
年11月,呼和浩特原鄂尔多斯广场拆除顺利完成。
本次拆除工程是全国首例单体最大静力拆除工程,拆除后的地块将迎来呼和浩特市万象城的入驻,城市中心,万象更新,首战告捷,期待新生。
静力拆除又叫静力无损性切割技术,是近几年发展起来的一种环保、高效、安全的新型静力拆除施工工法,它的主要原理是通过液压、马达高速驱动带有金刚石串珠的钢丝绳索(金刚石锯绳)绕着被切割物体运转,在一定张拉力的作用下,高速磨削被切割物体。
静力拆除的特点是环保、高效、安全。采用金刚石作研磨疒材料,可以切割分离任何坚硬物体;通过高压油管远距离控制液压马达,切割过程中的震动和噪音很小,被切割体能在平稳的情况下被静态分离;切割过程中产生的循环水可以收集重复利用等等。
静力拆除的适用范围大多是各种钢筋混凝土桥梁、桥台、桥墩或者是烟囱等柱体结构物切割。
而原鄂尔多斯广场项目的拆除创造了一个纪录:成为全国首例单体最大静力拆除工程。
而选择静力拆除,安全、震动和噪音小、用材环保等等措施也体现了华润置地在此项目上的用心程度。
此次华润置地重磅打造的万象城综合体项目,涵盖购物中心:万象城、豪宅:瑞府,以及高端商务地标鄂尔多斯大厦。
万象城定位为辐射全内蒙古的高端购物中心,成为升级呼和浩特城市影响力的重要商业作品;
瑞府,延续华润置地TOP系住宅水准,占据城市中心位置,百米天幕大平层将是呼市豪宅市场的全新范本;
鄂尔多斯大厦以华润置地领先的商务业态运营水准,将成为代言呼市商务封面的全新地标建筑。
(假舟楫者)