点
击
蓝
字
关
注
我
们
3月17日，合肥今年首批集中供地大戏落下帷幕，揽金亿。昨天，在集中供地中因报名企业数不足规定而转挂牌的地块再次出让，上演土拍续集。
共有7宗地参与竞拍，共计.6亩，其中涉宅用地5宗，.4亩。最终7宗地块全部顺利出让，成交金额39亿！
涉宅用地土拍结果如下：
资料来源：金刚石房产云数据
本次延期土拍热度大减，从结果来看，除瑶海区1宗地以9.83%的溢价率出让之外，其余地块均近似底价出让，与集中供地时15宗触顶成交形成鲜明对比。
此外，原本有13宗地块延期挂牌出让，最终出现在土拍现场的只有7宗地，新站区的6宗地依旧无人报名，默默消失。
主要原因还是房企预期利润不大，客观上地块本身面积大，基本上都超过了亩，投资成本大，楼盘入市市场竞争激烈，同时根据合肥自然规划局未来年规划，新站区不属于城市新中心，长期看来地块区位竞争力薄弱。此外目前新站库存量也大，市场不缺新房。
最后，附上这5块涉宅地块的详细信息：
包河区
（数据来源于金刚石）
包河BH号：由招商蛇口竞得该地块，成交总额为11.8亿元，成交楼面价：元/㎡（按综合容积率计算），溢价率：0.1%，毛坯最高限均价：元/㎡。
蜀山区
（数据来源于金刚石）
蜀山SS号：由合肥轨道交通集团竞得该地块，成交总额为2.75亿元，成交楼面价：元/㎡（按综合容积率计算），溢价率：0%，毛坯最高限均价：元/㎡。
瑶海区
（数据来源于金刚石）
瑶海YH号：由伟星集团竞得该地块，成交总额为11.8亿元，成交楼面价：元/㎡（按综合容积率计算），单住宅楼面价为元/㎡，溢价率：9.8%，毛坯最高限均价：元/㎡。
瑶海YH号：由文一地产竞得该地块，成交总额为2.94亿元，成交楼面价：元/㎡（按综合容积率计算），单住宅楼面价为元/㎡，溢价率：0.1%，毛坯最高限均价：元/㎡。
庐阳区
（数据来源于金刚石）
庐阳LY号：由新锦成竞得该地块，成交总额为9.19亿元，成交楼面价：元/㎡（按综合容积率计算），溢价率：0.15%，毛坯最高限均价：元/㎡。
END
扫码
联系电话：